Wohnung verkaufen im
Bergischen Land

Was Sie beim
Wohnungsverkauf wissen sollten

Der Verkauf einer Eigentumswohnung kann etwas sehr Privates, aber auch sehr Wirtschaftliches sein. Auch wenn Beides letztendlich ein Verkauf ist, so ist der Ablauf doch sehr differenziert.

Bei einer Kapitalanlage spielen Faktoren wie Sanierungsstand, Nutzungsdauer, Mieteinnahmen und Mietverhältnisse die größte Rolle. Wir haben viele Anleger in unserer Kartei, die teils auch ohne Besichtigungen rein aufgrund der Daten und Fakten eine Wohnung als Kapitalanlage erwerben. Daher ist es hier wichtig, bei der Präsentation diese Punkte in den Fokus zu bringen. Die Beschreibung wie auch die Bilder sind eher mit einer Dokumentation zu vergleichen.

Der meist höhere Wert lässt sich in der Regel bei Käufern erzielen, die eine Wohnung zu eigenen Wohnzwecken nutzen möchten. Hier spielen zu den wirtschaftlichen Faktoren auch die emotionalen und wohnlichen Eindrücke eine große Rolle. Diese Präsentationen sollten so gestaltet sein, dass zukünftige Käufer das Lebensgefühl und die Vorteile erkennen und sich ihr neues Zuhause bestmöglich vorstellen können.