Unsere Leistungen
für Sie
Alles aus einer Hand – von der kostenlosen Erstberatung über professionelle Fotografie und Grundrisse bis zum Home Staging. Wir kümmern uns um jeden Detail.
Was wir für Sie
kostenfrei leisten
Erstberatung
Vieles erklärt sich in einem unverbindlichen Gespräch. Wir bauen keinen Druck auf und möchten Sie von uns und unserer Arbeit überzeugen. Nur wenn Sie sich gut aufgehoben fühlen, freuen wir uns auf Ihren Auftrag.
Marktwertermittlung
Eine Immobilie sollte zu einem bestmöglichen und realistischen Preis vermittelt werden. Der erste angegebene Preis sollte passen, um Interessenten nicht abzuschrecken oder durch spätere Nachlässe stutzig zu machen.
Energieausweis
Bis auf wenige Ausnahmen ist der Energieausweis beim Verkauf von Immobilien Pflicht. Ob Verbrauchs- oder Bedarfsausweis – wir helfen gerne weiter und kümmern uns darum.
Professionelle Fotografie
Es sind die Kleinigkeiten, die im Unterbewusstsein eine Entscheidung treffen. Wir achten auf diese Details, um Interessenten verlockende und ansprechende Bilder zu präsentieren. Es gibt nur eine Chance für den ersten Eindruck.
Grundriss-Erstellung
Ein Grundriss ist extrem wichtig, um Interessenten die Möglichkeit zu bieten, auch von zu Hause aus planen zu können. Zur besseren Visualisierung ist eine Einrichtung zur Größenvorstellung ebenso hilfreich.
Lokale Marktkenntnisse
Vertrauen Sie Ihrem Makler vor Ort. Die Vorteile der Gegend, die Einschätzung der Kaufbereitschaft und der Preise ist nur mit echten lokalen Kenntnissen möglich – das ist unser Heimvorteil.
Unser komplettes
Leistungspaket
Optionale Luftaufnahmen
Bei einigen Immobilien bieten sich Drohnenaufnahmen an, um Fläche, Außenbereiche und Gebäudegrößen besser darzustellen.
Verkaufsunterlagen anfordern
Die meisten Immobilien werden finanziert – Banken verlangen viele Unterlagen. Wir nehmen Ihnen diesen Papierdschungel gerne ab.
Objektaufbereitung
Neutral eingerichtet fällt es Interessenten leichter, sich vorzustellen, dass es bald ihr Zuhause sein könnte. Das Bauchgefühl entscheidet häufig über Kauf und Preis.
Wettbewerbs- & Zielgruppenanalyse
Wir vergleichen Ihr Objekt mit Referenzimmobilien und sprechen gezielt die richtigen Interessenten an – für mehr Resonanz und bessere Preise.
Nachbarschaftswerbung & Verkaufsschild
Oftmals hört man im Nachhinein: „Hätten wir das gewusst!" Wir informieren auf Wunsch auch Nachbarn und das lokale Umfeld mit Flyern oder Gesprächen.
Besichtigungen & Open House
Wir führen alle Besichtigungen für Sie durch – als Einzeltermin oder als Open House mit Häppchen und Sektempfang, wenn mehrere Interessenten gleichzeitig überzeugt werden sollen.
Betreuung bis zur Übergabe
Wir betreuen beide Parteien – Verkäufer und Käufer. Wir nehmen den Druck und regeln, was in unserer Macht steht, für eine angenehme und entspannte Abwicklung.
Home Staging –
der entscheidende Unterschied
Ihren Gebrauchtwagen putzen und polieren Sie auf vor dem Verkauf. Wenn hier der erste Eindruck ein gutes Verkaufsargument ist – warum sollte man darauf beim Wertvollsten verzichten, was in der Regel verkauft wird... einer Immobilie.
Angefangen von einem Licht- und Duftkonzept über kleinere Dekorationen bis hin zu Möbeln und Bodenbelägen hebt Home Staging Ihre Immobilie von anderen Angeboten ab. Interessenten sollen das Gefühl haben: Diese Immobilie wurde nur für sie hergerichtet.
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